Descubra una inmejorable oportunidad de inversión en el corazón de la prestigiosa Avenida Las Américas. Mercado Inmobiliario se complace en presentar un hermoso apartamento en el exclusivo Residencias Araguaney, diseñado para ofrecer confort, estilo y una calidad de vida superior. Esta propiedad de 119 m² no solo destaca por sus amplios y funcionales espacios, sino también por una cautivadora vista a la majestuosa Sierra Nevada, un valor añadido que eleva su atractivo. Con tres habitaciones, dos baños y medio, una moderna cocina de concepto abierto, sala, comedor, y un conveniente estacionamiento techado con maletero, este apartamento representa una inversión inteligente y una opción ideal para quienes buscan establecer su hogar en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda. No deje pasar esta excepcional propuesta.
Características Principales del Apartamento
Este apartamento, ubicado en el codiciado Residencias Araguaney, ha sido meticulosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad, aprovechando cada uno de sus 119 m². A continuación, detallamos las características que lo convierten en una opción inigualable:
Ubicación Estratégica
Situado en plena Avenida Las Américas, este apartamento goza de una ubicación privilegiada. Esta zona es conocida por su alta demanda y constante crecimiento, lo que asegura una excelente valorización a futuro. Tendrá acceso inmediato a las principales vías, centros comerciales, instituciones educativas y de salud, así como a una vibrante vida urbana.
Espacios Amplios y Modernos
Con 119 m² de construcción, el apartamento ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con tres amplias habitaciones, perfectas para la comodidad familiar o para establecer una oficina en casa. Dispone de dos baños completos y un medio baño adicional para visitas, garantizando privacidad y conveniencia. La distribución ha sido pensada para optimizar cada rincón.
Cocina de Concepto Abierto
La cocina, de concepto abierto, se integra armoniosamente con la sala y el comedor. Esta característica moderna no solo potencia la iluminación natural y la sensación de amplitud, sino que también facilita la interacción social, convirtiendo el área común en el corazón del hogar. Es ideal para el entretenimiento y la vida familiar.
Vista Panorámica Inigualable
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su hermosa vista panorámica a la Sierra Nevada. Esta característica no solo añade un valor estético considerable, ofreciendo un telón de fondo natural y sereno, sino que también contribuye significativamente a la plusvalía del inmueble, siendo un diferenciador clave en el mercado.
Comodidades Esenciales
El apartamento incluye un puesto de estacionamiento techado, una comodidad muy valorada en la zona por la seguridad y protección que ofrece al vehículo. Adicionalmente, cuenta con un maletero, un espacio de almacenamiento extra que es sumamente útil para guardar artículos de temporada o poco uso, contribuyendo a mantener el orden en el hogar.
Contexto del Mercado Inmobiliario en Av. Las Américas (2025)
El mercado inmobiliario en la Avenida Las Américas y sus alrededores se ha consolidado como uno de los más dinámicos y atractivos para la inversión en el último año. Un análisis de las tendencias actuales y las proyecciones para 2025 revela una demanda sostenida, especialmente por propiedades que combinan ubicación estratégica, diseño moderno y comodidades valoradas. A continuación, se presenta un panorama detallado:
- Rango de Precios y Metrajes: Los apartamentos similares en esta prestigiosa zona, con características de 2 o 3 habitaciones, oscilan generalmente entre los 72 m² y 105 m². Sus precios de venta en el mercado actual se sitúan en un rango que va desde los US$62,000 hasta los US$112,500, dependiendo del nivel de acabados, la antigüedad de la construcción y las amenidades del conjunto residencial. Esto posiciona nuestra oferta de 119 m² y un valor de US$55,000 como excepcionalmente competitiva.
- Proyectos de Referencia: Desarrollos inmobiliarios destacados como «Arrecifes del Sol», un referente en la zona, ofrecen unidades de 3 habitaciones con precios a partir de los US$70,000. Estos proyectos suelen incluir amenidades sociales y deportivas, lo que impulsa la demanda. La propuesta en Residencias Araguaney, con su precio y metraje, se distingue por ofrecer un valor comparable a una fracción del costo, sin sacrificar calidad ni ubicación.
- Aumento de la Demanda por Características Específicas: Se ha observado un incremento notable en la demanda por propiedades que ofrecen una hermosa vista, especialmente hacia la Sierra Nevada, y espacios abiertos como cocinas de concepto abierto. Estas características, presentes en el apartamento en venta, han impulsado la valorización de los inmuebles que las poseen, ya que mejoran significativamente la calidad de vida y el atractivo para inquilinos potenciales, si se considera para inversión.
- Oportunidad Competitiva de Inversión: El precio de inversión de US$55,000 por un apartamento de 119 m² con 3 habitaciones, 2½ baños, cocina de concepto abierto, vista a la Sierra Nevada, estacionamiento techado y maletero, representa una oportunidad verdaderamente competitiva. Dadas las condiciones actuales del mercado y el valor de propiedades de menor metraje o sin las mismas características, esta oferta se perfila como una de las mejores opciones en la Avenida Las Américas, garantizando un excelente retorno potencial sobre la inversión a corto y mediano plazo.
Beneficios y Potencial de Inversión
La adquisición de este apartamento en Residencias Araguaney no solo representa la oportunidad de asegurar un hogar excepcional, sino también una inversión con un sólido potencial de crecimiento y rentabilidad. Cada característica de esta propiedad ha sido diseñada para maximizar el valor y la calidad de vida, traduciéndose en beneficios tangibles tanto para residentes como para inversionistas.
Ubicación Estratégica y Alta Plusvalía
La Avenida Las Américas es un epicentro de desarrollo urbano, lo que garantiza una constante revalorización del inmueble. Estar cerca de servicios esenciales como supermercados, centros comerciales, bancos, farmacias, hospitales y una excelente red de transporte público no solo facilita la vida diaria, sino que también atrae a un segmento de mercado que busca comodidad y accesibilidad.
Atractivo Diseño y Espacios Funcionales
El diseño moderno y los amplios espacios de 119 m² son altamente atractivos para una variedad de perfiles. Familias que buscan comodidad, parejas jóvenes o incluso profesionales que deseen tener un espacio para trabajar desde casa encontrarán en este apartamento un lugar ideal. Esta versatilidad lo hace muy deseable tanto para la compra como para el alquiler, asegurando una rápida ocupación y un flujo de ingresos constante si se destina a arrendamiento.
La Vista a la Sierra Nevada: Un Diferenciador Clave
La vista panorámica a la Sierra Nevada no es solo un placer estético; es un atributo único que eleva el valor percibido y real de la propiedad. En un mercado competitivo, las propiedades con vistas excepcionales suelen tener una mayor demanda y pueden justificar un precio de alquiler más alto, así como una valorización más acelerada en el tiempo. Es un activo intangible que se traduce en beneficios económicos tangibles.
Comodidades Modernas: Estacionamiento y Maletero
Un puesto de estacionamiento techado y un maletero son comodidades que, aunque parecen secundarias, son extremadamente valoradas en la actualidad. El estacionamiento seguro y protegido añade un nivel de funcionalidad y tranquilidad para los residentes, mientras que el maletero ofrece una solución práctica para el almacenamiento, lo que contribuye a la organización y optimización de los espacios dentro del hogar.
Valor de Inversión Accesible y Retorno Potencial
Con un valor de inversión de US$55,000, este apartamento se posiciona como una opción accesible en comparación con propiedades de menor metraje o con características menos deseables en la misma zona. Esta relación calidad-precio permite un potencial de retorno de inversión muy favorable, ya sea a través de la valorización del capital o mediante ingresos por alquiler, consolidando esta propiedad como una inversión inteligente y segura.
Tu Oportunidad en Av. Las Américas
En el dinámico mercado inmobiliario actual, encontrar una propiedad que combine una ubicación estratégica, amplios espacios, diseño moderno y un valor de inversión atractivo puede ser un desafío. Sin embargo, el apartamento en Residencias Araguaney, ofrecido por Mercado Inmobiliario, logra reunir todas estas cualidades en un paquete inigualable.
Este inmueble de 119 m², con sus 3 habitaciones, 2½ baños, una funcional cocina de concepto abierto, sala, comedor, estacionamiento techado y maletero, no solo promete un estilo de vida cómodo y contemporáneo, sino que también ofrece un elemento diferenciador: una hermosa vista a la Sierra Nevada que infunde tranquilidad y belleza a cada día. Por solo US$55,000, esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente excepcional.
Cuando se compara con el contexto del mercado en la Avenida Las Américas, donde propiedades similares de menor metraje y sin las mismas ventajas de vista o diseño moderno se cotizan entre US$62,000 y US$112,500, la oferta de este apartamento destaca por su inmejorable relación calidad-precio. No solo es una opción ideal para quienes buscan establecer su hogar en una de las zonas más vibrantes y de mayor crecimiento, sino que también se presenta como una inversión sólida con un claro potencial de valorización a mediano y largo plazo. La combinación de sus características y su precio lo convierte en una joya en el mercado.
¡En Mercado Inmobiliario está tu oportunidad para asegurar un patrimonio en una de las zonas más prometedoras de la ciudad! ¡No dejes que se escape esta inversión única!